Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề thì chúng tôi biết và thấu hiểu được trong số các bạn ai cũng đang lo lắng cho căn nhà của mình trước khi xây dựng làm sao có một nền móng vững chắc, chi phí phù hợp cho tổ ấm của gia đình mình.
Để giúp các bạn có thêm kinh nghiệm để tạo cho ngôi nhà của mình có một nền móng vững chắc. chúng tôi xin đưa ra một số điều cần biết khi đổ móng nhà như sau:
Móng nhà là nền tảng nâng đỡ cho toàn bộ công trình thi công nó quyết định cho sự bền vững của cả công trình và đó là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi xây dựng. Để có được một ngôi nhà mới bền vững và an toàn cho người ở thì móng nhà cần kiên cố, vững chắc. Do vậy các bạn cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín và phải giám sát quá trình thi công móng nhà thật cẩn thận và kỹ lưỡng.
Móng nhà là nền tảng nâng đỡ và quyết định cho sự kiên cố, bền vững cho cả công trình.
Móng nhà là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình xây dựng. Móng đảm nhiệm chức năng truyền toàn bộ tải trọng (trọng lượng) của nhà xuống nền và phân phối tải trọng đó lên diện tích nền đất sao cho độ lún của nhà không vượt quá các trị số giới hạn cho phép và đảm bảo sự ổn định của ngôi nhà. Do đó, móng phải được thiết kế và xây dựng sao cho không bị lún gây ra nứt hoặc đổ vỡ các công trình xây dựng. Sau đây là một số điều cần tránh khi thi công đổ móng nhà:
1. Khảo sát địa chất không kỹ
Quá trình khảo sát địa chất có tác động rất lớn đến việc xây móng nhà.
Việc khảo sát địa chất là một khâu rất quan trọng trong xây nhà, nhất là lựa chọn loại đất phù hợp để xây dựng và thi công móng nhà.
Loại đất thích hợp để xây nhà là đất cát nhờ đặc điểm rất chặt và kiên cố, ngoài ra còn có ưu điểm khô ráo, khả năng thấm, tạo môi trường sống tốt cho vi sinh vật cần ô xy, có tác dụng tự làm sạch đất nên khó xảy ra tình trạng nghiêng lún.
Một số loại đất cần phải hạn chế xây nhà là đất sét, đất xốp:
– Đất sét: khả năng hút nước kém, do kết cấu quá chặt nên không tạo được môi trường sống tốt cho các vi sinh vật cần ô xy, dẫn đến hạn chế tác dụng tự làm sạch của đất. Do đó, nếu sử dụng loại đất này nhà dễ bị ẩm thấp, sàn dễ đọng nước, ruồi muỗi, nắm móc dễ sinh sôi.
– Đất xốp: khả năng chịu lực kém, dễ dẫn đến tình trạng nhà lún hay nghiêng đổ và nguồn nước hay bị ô nhiểm do nước thải sinh hoạt tích tụ phía dưới.
Ngoài ra, các bạn cần tránh xây móng ở những nơi có mức nước quá cao gây ẩm thấp. Mạch nước ngầm dưới đất càng thấp càng tốt, trong đó mức nước thấp hơn nơi đổ móng nhà ít nhất khoảng 0,5 m sẽ giúp tránh được vấn đề sàn nhà bị ẩm thấp, lạnh lẽo, nghiêng lún và hạn chế ô nhiễm nguồn nước.
2. Thiết kế không phù hợp
Bản vẽ thiết kế móng không phù hợp sẽ dễ gây nghiêng lún.
Trước hết, bạn cần nắm một số loại móng thông dụng đối với từng loại nhà ở, sau đó xem xét và đối chiếu với chủ đầu tư để kiểm tra xem họ có lựa chọn phù hợp hay không. Nếu không thì bạn cần phải kiến nghị hoặc thay đổi chủ đầu tư khác. Sau đây là một số loại móng để tham khảo:
Móng nông: Độ sâu từ 1.2÷3.5m, sử sụng cho các công trình chịu tải trọng nhỏ và trung bình, xây trên nền đất tốt.
Ví dụ: Đối với nhà cao tầng thường dùng móng cọc khoan nhồi, đường kính cọc phổ biến từ 0,8m – 1,4m, hay dùng nhất là loại cọc ð 1m và ð 1,2m.
Móng sâu: Tính độ sâu thiết kế, sau đó đưa móng xuống đúng độ sâu, sử dụng cho công trình có tải trọng lớn, đối với loại móng này không nên xây ở những nới có mạch nước ngầm lớn.
Ví dụ: Đối với nhà có chiều cao trên 30 tầng, thì dùng móng cọc Barét. Đầu cọc phải cắm vào tầng đất tốt. Đài cọc phải có chiều dày bằng hoặc lớn hơn 2 lần đường kính cọc khoan nhồi hoặc 2 lần chiều rộng cọc Barét.
3. Thi công không đảm bảo
Việc đổ móng nhà không đảm bảo sẽ dẫn đến nhiều tác hại nghiêm trọng như: nứt sàn bê tông, thấm sàn, sụt lún, nghiên, tuổi thọ công trình thấp. Vì thế, để đảm bảo chất lượng các công trình cần chú ý nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng và thiết kế khoa học
4. Chất lượng nguyên vật liệu kém
Lựa chọn nguyên vật liệu tốt để đảm bảo chất lượng móng nhà khi thi công.
Việc lựa chọn nguyên vật liệu để đổ móng nhà cũng không kém phần quan trọng. Các loại nguyên vật liêu phải được đảm bảo là loại có chất lượng tốt nhất. Do vậy, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ giai đoạn mua nguyên vật liệu để tránh trường hợp bị chủ thầu cắt xén khối lượng, thay đổi từ loại 1 sang loại 2, hoặc chọn nhà cung cấp thiếu uy tín.
5. Nhà thầu thiếu kinh nghiệm
Hiện nay có rất nhiều công ty thi công xây dựng nhà với nhiều mức giá khác nhau. Trước khi quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà, bạn cần tìm hiểu thông tin cũng như uy tín của nhà thầu này thông qua các trang diễn đàn hay trang web xây dựng, các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… thực tế mà họ đã thực hiện và tham khảo các ý kiến đánh giá của những khách hàng đã từng sử dụng qua dịch vụ. Đây là những nguồn thông tin hữu ích để giúp bạn có thể đánh giá được năng lực và uy tín của nhà thầu.
Cần phải điều tra và nghiên cứu kỹ về thực trạng các công trình lân cận, nhất là phần nền móng để có biện pháp thi công hiệu quả, thực hiện quan trắc để đảm bảo cho kết cấu bảo vệ hố đào sâu, cho kết cấu nền móng, cho tầng hầm và cả công trình được an toàn, ổn định.
6. Lơ là giám sát quá trình thi công
Giám sát thi công sẽ làm cho bạn an tâm hơn.
Lơ là hoặc sơ suất trong quá trình giám sát thi công, nhất là đổ móng nhà, thường dẫn đến những sự cố đáng tiếc. Để tránh rơi vào trường hợp mọi chuyện “đã rồi”, chủ nhà cần phải giám sát, nhắc nhở cũng như cần biết các bước cơ bản khi thi công móng nhà như: đan thép, ghép cốp pha, đổ và đầm bê tông, xây tường móng…
Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, các diễn đàn xây dựng… để được cung cấp thông tin rõ ràng và cụ thể hơn. Có như vậy mới có thể yên tâm cách xây móng nhà được thực hiện theo đúng yêu cầu và bản vẽ kỹ thuật.
Sau khi đọc xong bài viết này, Xây Dựng NDC House mong các bạn sẽ rút ra được những kiến thức hữu ích khi đổ móng nhà cũng như là đảm bảo sự chắc chắn cho mái ấm của mình.