Đơn giá xây nhà phố mới nhất hiện nay

I. CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NDC HOUSE

Với đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư và công nhân xây dựng giàu kinh nghiệm chuyên thiết kế, thi công và xây dựng các công trình xây dựng chất lượng cùng công tác sữa chữa nhà cũ cho khách hàng.

Nắm bắt xu thế cũng như tâm lý chung của khách hàng, Công ty chúng tôi đã thực hiện bảng đơn giá xây nhà phố chi tiết với nhiều mức giá cụ thể cho quý vị cũng như các nhà đầu tư tham khảo.

Dựa vào báo giá để dự trù kinh phí cùng các hình thức có thể phát sinh trong thực tế như đăng ký giấy phép, giám sát thi công, …

II. Chi tiết đơn giá xây dựng nhà phố

Tùy theo từng dạng địa hình thi công, các chi phí phát sinh sẽ được tính phí trong quá trình xây dựng. Về cơ bản đơn giá xây nhà phố bao gồm phần móng, tầng hầm, phần thân và phần mái.

Đặc biệt Công ty chúng tôi thực hiện báo giá chi tiết từ vật tư sử dụng, nước sơn- sơn dầu, gạch lát nền, gạch ốp tường, cầu thang, trần thạch cao, cổng, cửa sổ, thiết bị chiếu sáng…

MỜI BẠN THAM KHẢO ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2018 CỦA CHÚNG TÔI NHƯ SAU!

​

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH

• Phần móng

Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích trệt (đơn giá phần thô)

• Tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây thô

Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây thô

Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây thô

• Phần thân và sân thượng

Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích xây dựng

Sân trước, sân sau tính 40-50% diện tích xây dựng

Sân thượng tính 15-20% diện tích xây dựng

Ô thoáng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng

Ô thoáng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích xây dựng

Lưu ý

• Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
• Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích >50m2 và có tổng diện tích >180m2
• Đối với nhà có diện tích <180m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho bạn!

NHỮNG HẠNG MỤC THI CÔNG VÀ KHÔNG THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

I. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng, hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiểu cảnh…

Chính sách bảo hành của CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NDC HOUSE như sau:

Bảo hành về kết cấu: 05 năm

Bảo hành về hoàn thiện: 01 năm